Festgefahrene Wege der Geldanlage bringen viele Privatinvestoren ins Grübeln: Sparbuch und Tagesgeld werfen kaum mehr etwas ab – das enttäuscht mittlerweile sogar die Hartgesottenen. Gleichzeitig scheinen klassische Immobilienkäufe finanziell kaum noch erreichbar, besonders für Menschen, die 'nur' über einige Rücklagen verfügen. Zwischen Mini-Zinsen, kryptischen Vertragswerken und undurchschaubaren Fonds-Modellen wächst die Sehnsucht nach etwas Anderem: nach Investments, die nachvollziehbar sind, überschaubare Risiken bieten und zugleich noch einen Mehrwert für die Gesellschaft schaffen.
Die Hanseatische Invest eG schließt hier eine Lücke. Ihr Versprechen: Schon ab 10.000 Euro können Mitglieder mitmachen, dabei winkt eine jährliche Verzinsung von sieben Prozent. Und zwar ohne Ellenbogengesellschaft, sondern im Rahmen echter Genossenschaftsideen: Wer investiert, unterstützt die Renovierung und Aufwertung von Bestandswohnungen zum Nutzen vieler. Das ist keine schnelle Nummer, sondern eine Art Miteinander-Investment: kurzfristige Bindung, transparentes Vorgehen und sichtbare Ergebnisse im Viertel. Stephan Gerlach, der Kopf hinter der Sache, betont die Verbindung von Ertrag, Sicherheit und gesellschaftlichem Nutzen – und das klingt nicht nach leerer Werbesprache.
Was mir auffällt: Die Modelle sind erstaunlich offen. Mitgliedern wird der Zugang nicht durch ewige Bonitätsprüfungen verwehrt, und anders als bei Fonds kann man zu jedem Zeitpunkt nachvollziehen, wohin das eigene Geld tatsächlich fließt. Die Rendite kommt aus realen Projekten – beispielsweise der Modernisierung eines Mehrfamilienhauses in Hamburg-Borgfelde, wo Investorenkapital von einer Million Euro gezielt dafür eingesetzt wurde, marode Substanz zu neuem Wohnraum zu machen. Die Wohnungen waren im Handumdrehen vergeben – Mieter und Investoren profitieren im Gleichschritt.
Deutlich wird, dass diese Form der Kapitalanlage mehr ist als ein Renditespiel. Es geht um Beteiligung an einer Transformation: Mitglieder begleiten, wie aus grauem Bestand modernes, effizientes Wohnen wird, profitieren aber auch unmittelbar von kurzen Laufzeiten und planbaren Erträgen. Und: Die Projekte tragen auch zur Stabilisierung der Mietstrukturen in den Städten bei, weil nicht reine Spekulation, sondern echte Modernisierung und soziale Verantwortung im Mittelpunkt stehen.
Interessant ist außerdem, wie sich Digitalisierung in diesem Feld bemerkbar macht – etwa durch Kooperationen mit FinEstHub. Investoren und Banken werden auf einer datenbasierten Plattform zusammengebracht, der Wettbewerb wird durch echte Angebote befeuert und Finanzierungen verlaufen transparenter und schneller. Das Ganze mutet wie ein Turbo für den früher eher gemächlichen Immobilienmarkt an und erleichtert besonders in Zeiten schwankender Zinsen den Aufbau von Beteiligungsmodellen. Mir wird da schon fast schwindlig vor Tempo, das hätte man vor zehn Jahren so kaum vermutet.
Unterm Strich: Für Kleinanleger wird es möglich, das eigene Geld nicht nur zu mehren, sondern zugleich ein sichtbarer Teil der Stadtentwicklung zu werden. Und, ja: Auch das gute Gefühl, etwas Sinnvolles beizutragen, zählt am Ende – denn die klassische Rente wird den Lebensstandard künftig ziemlich sicher nicht mehr auffangen. Gerlach mahnt zur Eigeninitiative – und sein Modell setzt genau da an, wo die herkömmlichen Lösungen den Anschluss verlieren.
Neugierig geworden? Mehr Infos gibt es direkt bei der Hanseatischen Invest eG.
Die Hanseatische Invest eG verfolgt einen modernen und sozial orientierten Ansatz der Kapitalanlage: Anleger können schon ab vergleichsweise kleinen Beträgen investieren, profitieren von sieben Prozent Verzinsung und unterstützten dabei Projekte, die Wohnraum modernisieren und Städte voranbringen. Das Genossenschaftsmodell verbindet die Sicherheit planbarer Immobilienrenditen mit Flexibilität und gesellschaftlicher Wirkung – die Bankentür als Bollwerk fällt, digitale Plattformen wie FinEstHub öffnen neue Chancen. Aktuelle Recherchen zeigen, dass angesichts steigender Zinsen und Verunsicherung am Immobilienmarkt weiterhin Bedarf nach transparenten, risikoarmen und sozial-verantwortlichen Investments besteht. Insbesondere in Städten wie Hamburg spitzt sich der Mangel an bezahlbarem, modernisiertem Wohnraum weiter zu, wie verschiedene Medien übereinstimmend berichten (Quelle: Zeit Online). Die Zahl stärker regulierter oder genossenschaftlicher Alternativangebote wächst, denn klassische Modelle wie offene Immobilienfonds schwächeln, da die Zinsen weiter steigen und zahlreiche Privatanleger ihr Kapital erneut umschichten (Quelle: Spiegel). Die Nachfrage nach flexiblen, sozial und ökologisch ausgerichteten Anlageformen bleibt bestehen, zumal auch neue gesetzliche Rahmenbedingungen für nachhaltige Investments – insbesondere in Bezug auf die Sanierung des Wohnungsbestandes – geschaffen werden (Quelle: FAZ).